1996〜2006年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+23.3%
品川区
150.5万円/㎡
前年比+22.1%
ガーデンホーム大井
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 61.22㎡の場合
相場
7,686万円
125.6万円/㎡
4,747
6,707
8,666
10,625
AI査定結果
推定相場価格
7,686万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,707万円〜8,666万円
109.5万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ガーデンホーム大井
8,280万円（135.2万円/㎡）/ 4階 / 61.22㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 8,280万円 | 135.2万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/05/27 | 8,480万円 | 138.5万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/03/04 | 8,780万円 | 143.4万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 8,980万円 | 146.7万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は120.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ガーデンホーム大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 8,280万円 | 135.2万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,690万円 | 117.2万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グローリオ大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅12分 | 7,980万円 | 126.6万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2021/07/16 | TruthHouseOimachi 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 5,998万円 | 117.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 4戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンプラザ大井町中央 品川区大井三丁目 | 大井町駅5分 | 7,980万円 | 128.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/30 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 7,980万円 | 121.8万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 148.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/15 | セザール第2大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅6分 | 7,099万円 | 111.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,290万円 | 120.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/06 | リシェ大井スカイビュー 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 7,980万円 | 140.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/22 | リリーベル大井の杜サーモス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 8,980万円 | 118.6万円 | 75.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/15 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,450万円 | 110.2万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | ガーデンホーム東大井公園 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 8,180万円 | 118.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,699万円 | 101.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 6,098万円 | 108.4万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2022/09/24 | 大井町パークハウス 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ大井町グレイスシティ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 9,080万円 | 132.4万円 | 68.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、品川区では22.1%上昇しています。
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京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
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東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
エス・バイ・エルマンション御殿山
東京都品川区北品川四丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 50戸 / RC造